ビル施設管理者の仕事の年収・やりがい・本音

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ビル施設管理者の仕事の年収・やりがい・本音

BUILDING MANAGEMENT ENGINEER

ビル施設管理者 仕事の年収・月収

ビル施設管理者の仕事は簡単にいうとビル施設の管理全般を担う仕事です。ビル施設とは、マンションやオフィスビルのことです。年収はおよそ300万円~400万円と言われています。収入レベルは所属する組織の規模に左右されます。需要は安定しており、他業種と比べて高給取りの職種とは言えないようです。ボーナスなど会社の業績に応じた収入もあるため、経験・実力によって多少は年収が上がる可能性があります。

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ビル施設管理者の仕事は、消える職業?消えない職業?

ビル施設管理者とひとことで言っても範囲は幅広く、小規模マンションを一人で管理するのか、それもと大規模オフィスをチームで管理するのかなど、職場はいろいろです。ビル施設管理者は住まいやオフィスに必須の職業ですので、消える職業ではないでしょう。昨今グローバル化が進んでいるので、英語で仕事ができれば大規模オフィスビルの管理などでは重宝され、活躍の場が広がるでしょう。

ビル施設管理者 仕事の将来性・安定性

基本的にビル施設管理者は不動産管理を本業とする企業に所属することが多いです。ビル施設管理者として経験があれば、一定のニーズがあり年齢はあまり関係がない職種ですので将来性・安定性は高いです。人間関係を良好に保つことが重要ですので、常に周囲に気を配り、どこでも通用するスキルを身につけることができればステップアップすることができます。汎用性のあるスキルなので、業界を越えた転職などでもある程度は有利に働くでしょう。

ビル施設管理者 仕事のやりがい・本音

ビル施設管理者の仕事のやりがい・本音は、ビル管理を通して顧客(マンション住人やオフィス勤務者)の生活の質に直接的に貢献できるところにあります。管理がうまく行き届いている建物はすぐに利用者に伝わります。お客様を前にして、自分の働きが相手にとって重要であることが感じられます。常に感謝されるわけではありませんし、トラブルが起きたときは苦情処理もありますので、忍耐強く、人間関係構築に情熱を傾けられる人に向いていると言えます。例えば自分が行った工夫によって利用者の利便性が向上する、ということはビル施設管理者の最大の仕事のやりがいと言えるでしょう。本音では、トラブル対策ばかりで苦情は減らない、などというケースもあるでしょう。何もかも想定どおりには行きませんが、直接お客様の満足度がわかるのはビル施設管理者の仕事のやりがいと言えるでしょう。

ビル施設管理者 仕事の良い点

ビル施設管理者の仕事の良い点は、お客様、つまり生徒さんの成長に直接貢献できる点です。その後の人生で役に立つように、あるいは転職のため、など目的があってトレーニングを受けるわけですから、長期的視点を持って仕事に取り組むことができます。人生の転機に立ち会い、成長に貢献できることは、ビル施設管理者の仕事の良い点と言えるでしょう。

ビル施設管理者 仕事の悪い点

ビル施設管理者の仕事の悪い点は、利用者の利便性のために橋渡しをしたりする必要があり、思い通りに行かないことが多々ある点です。また、ビル管理においてもITの分野では日進月歩ですので常に新しい知識をつけるため勉強する必要があります。

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ビル施設管理者 仕事の内容

ビル施設管理者の仕事の内容は、幅広く専門性が必要になってきます。例えばビル施設管理者の仕事にも電気系統や通信機器、ガス施設があり、それぞれに異なる専門性が必要です。どの役割においても、与えられた仕事を十分にこなすスキルが必要です。責任感がある人物かどうか、根気があるかどうかはビル施設管理者の仕事をするにあたって重要です。

ビル施設管理者 仕事に必要な資格

ビル施設管理者の仕事に絶対必要な資格というものはありませんが、「ビル設備管理技能士」という国家資格があり、取得できれば高評価につながります。また、マイクロソフトExcelやWordといったオフィス関連ソフトを使えれば仕事に役立ちます。ビル施設間利について勉強したことをアピールすれば、就職できる可能性は高まります。ビル施設管理者として仕事を得るには社会人スキルが基礎となりますので、ビル施設管理者の仕事以前になんらかの社会人経験があればなおよいでしょう。

ビル施設管理者 仕事に必要なスキル

ビル施設管理者の仕事に必要なスキルは、まず対人コミュニケーションスキルです。ビル利用者と円滑な人間関係を築くことが仕事の一部となります。顧客あっての仕事ですので、人と接することが苦にならないことは大前提です。初対面の人とも苦にならずに信頼関係を構築できる、という人に向いています。いずれにせよ、顧客の要望に合わせて新しいスキルを身につけることと、向上心を保つことはビル施設管理者の仕事に必要なスキルです。

ビル施設管理者 仕事のまとめ

ビル施設管理者の仕事は、マンションやオフィスビルにおける快適な居住環境を提供する仕事です。基本的に組織に属して働くので、形はさまざまながらもビル施設管理者という職種は経験を積めば積むだけ安定性が高くなり、将来的にも消えない職業と言えるでしょう。利用者のために工夫を重ねることができれば、立派にビル施設管理者として仕事ができるにちがいありません。

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